房地产投资专业就业前景?

yanzigou 燕子沟旅游 3 0

一、房地产投资专业就业前景?

因为房地产属于通货硬资产,后期会涉及到住宅,商业,租赁,融资方方面面,就业前景很好

二、旅游地产如何投资能否升值?

住宅和商铺两者的属性不一样,商铺的投资更复杂一些。两者的升值潜力都有,选择哪个?要看投资者的投资理念。理念不同,选择不同。

三、旅游地产如何投资,能否升值?

随着旅游地产在市场上的走俏,越来越多购房者开始考虑“试水”。针对旅游地产适不适宜投资的问题,前瞻产业研究院表示,从目前情况来看,旅游地产是一种比较优质的投资产品。这主要基于三方面的考虑:一是旅游地产项目价格普遍较低。从全国一些城市来看,旅游度假区的房产普遍没有市区的房产价格高,但是在旅游地产开发比较成熟的国家,它的价格有时甚至会比市区房价高出十几倍。当前,由于我国旅游地产开发仍处于起步阶段,因此如果购买者选择在此阶段投资,则能够以比较低的价格收录一些优质的房产。二是旅游地产的天然资源具有稀缺性。考究一个旅游地产项目的投资价值,最重要的一点就是看该项目是否拥有大海、山川、湖泊、森林等天然优质资源。可以说,正是因为有了这些无与伦比且不可复制的大自然资源,才使旅游地产的增值空间进一步加大。三是旅游地产市场需求量大。日前,随着我国居民经济收入的日益增加和生活观念的不断转变,人们开始越来越多地走动于名山大川之间,感受大自然的美好。一些购房者认为,购买旅游地产可以给自己提供一个清静的空间,掠去都市的喧嚣与浮华,静享属于自己的时光。可以预计未来需求量的不断上涨 ,会给旅游地产带来可持续的发展空间。

四、投资旅游地产要注意什么?

近年来,随着国民收入的不断增长,旅游业进入了蓬勃发展期。在投资上,旅游地产在居住品质、投资价值和发展前景方面比单一商铺、写字楼项目有更多的优势。

旅游地产具有投资成本较低、附加值高、自主投资多功能的属性等等,近年来成为投资者纷纷热捧的价格低。

但旅游美景遍地都是,作为投资者,又应该以何为依据来选择呢?

虽然业内对旅游地产的发展势头普遍看好,但是对普通消费者来说,购买旅游地产项目仍需谨慎思考。

判断一个旅游地产是否有投资价值,核心之一就是一定要实地考察,也就“擦亮眼睛”实地考察。

正如中国古话所说:眼见为实。在选购旅游项目之前,只有实地去一趟才有可能更加真实和详尽地了解项目的建设、投入情况,以考察开发商的实力。

千万不能仅凭广告宣传单的介绍和销售人员的三寸不烂之舌来做判断。

其次,要考察旅游地产项目所在区域的增值前景。旅游地产要依托其天然环境优势,应考察项目所在区域是否有相关的产业支撑,是否符合政策导向,如果符合要求,代表该项目未来的利润巨大,适宜投资。

反之,购房者则要谨慎考虑。

再次,要考察地产项目周边的配套设施。最直接的方式就是亲自走访,仔细查看项目的地段、区位以及周边配套设施。要尽量选择配套设施完善的项目。

比如,黄女士因为去过几次海南旅游,感觉很好,就想当然认为海南的旅游地就是遍地黄金,所以2007年底,她简单听从了销售的介绍就出手购入了某旅游地产的两套公寓,随之后来才发现,这个项目是在海口,虽然也是有山有海但离三亚旅游旺地还有不短距离,且项目所在地周边的景色虽不错但几乎没有任何的旅游开发,很少有游客会专程去。

较后一点还有,要考察物管公司实力和物业服务质量。

一般来说,投资旅游地产的客户更注重生活的品质,高端的物业服务能更大地提高业主的生活品质。

而且有很大一部分投资者并不是以长久居住为目的,因此,在房屋缺少主人照料的情况下,需要有良好的物业照看空置的房子,从而避免因房屋维护不到位造成的房产贬值等现象。

五、旅游地产的发展前景如何?

个人觉得旅游地产的发展有多方面因素:

一、地理位置的影响,现在火的旅游地产就是海景房。作为最早宣传和销售的海景房不得不提山东乳山银滩的海景房,现在好多投资乳山银滩海景房的都套在里面。之前七八千一平米,现在三千多都卖不出去比比皆是,细细想来山东乳山冬天没有配套供暖,夏天就那么一两个月可以下海游泳,人流量不大,加之小区周边配套落后,医院、超市、学校、超市场跟不上,所以现在好多人低价抛售也无人接盘。跟乳山形成鲜明对比的是海南三亚,从最初的几千元一平米到二三万一平,这里的还是在最后政府作出干预限购的措施才刹住了海南的房价上涨,综合分析原因个人觉得地理位置确实占了很大一部分原因。中国幅员辽阔,入冬以后北方寒冷,特别黄河以北地区冰天雪地,而海南则艳阳高照,通常都有二十几度。这催生了大量北方人去海南购房过冬。加之海南地区一年大多数时候都可以下海游泳,居住时间长,生活配套设施齐全,所以成为众多人的热捧。

二、城市规划设计和旅游开发。想买旅游地产,得考虑旅游资源的开发程度和当地的规划设计重视程度,如果您是就喜欢这地,资金充裕,可以考虑购买,毕竟你是自己享受其中,好多乐趣也是花钱买不到的。如果你是想投资来赚取回报的话,那得好好考虑,旅游资源开发会不会留住来旅游的人,人留住了得吃喝拉撒睡,这就带动了当地的经济。还是那句话,投资有风险。

六、灰汤的依云小镇作为旅游地产的项目,投资前景好不好?

依云小镇不仅有公寓别墅,还花200亿开发了温泉疗养、度假酒店、风情商业街等世界级玩乐配套。以后这边吃喝玩乐的商场配套肯定不会少的。

七、西双版纳景洪市房地产投资前景如何?

现在价格虚高!一套35平米的公寓要15万元,按照700元每月租金差不多要17年才能回收成本。个人觉得已经不适合投资了。很多项目都是省上直批的,版纳本地相关部门都无权过问。

你上网搜索“版纳圈地”前个月有个专题,报道版纳房产热的现象。

个人觉得版纳像第二个三亚!房价炒的高,其实当地消费水平根本达不到!都是开发商搞的销售伎俩!以后房子会出现有价无市的现象。

八、目前国内商业地产市场发展,投资前景如何?

 商业地产是当前房地产市场的一个热点领域,国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控,使得商业地产的发展备受关注。从当前发展情况看,商业地产的发展具有两个方面的特点,一是总量上供大于求,考虑到人均商业面积的承受范围这个约束条件,预计未来商业地产在总量上难有大的跳跃式发展;但另一方面,商业地产的环境会明显优化。一个标志是。越来越多的大型房企加入到商业地产领域,不仅出现了万达、中粮置业、SOHO中国等专注于商业地产开发的房企,华润、世茂、中海、保利等知名企业也持续提升商业地产比例,乃至万科、龙湖等原来集中住宅的房企也开始试水商业地产,并且随着商业地产比例上升,未来商业地产开发水平肯定会提高,运营水平也会相应提升,商业地产的融资-开发-招商-运营的产业链趋于完善,各个环节上将形成专业分工,从而改变当前商业地产的无序发展和重开发轻经营的现状。以质取胜将成为成功之道。

九、在绥芬河投资房地产前景怎么样?

绥芬河现在看投资房产是最佳时机,绥芬河应该是自贸区最低房价了,二手房现在不到2000元一平,等自贸区各项政策都落实了,绥芬河人气恢复之后,房价翻倍应该不难,全球变暖,这个小城夏天绝对是避暑圣地,遍地俄罗斯美女,夏天风景很好

十、在老挝投资房地产有发展前景吗?

1、老挝的商铺和公寓市场都是在刚起步的阶段;但是商铺和公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。

2、老挝政府正在大力鼓励外商投资,期望推动包括房地产在内的多个行业稳步增长。

3、作为一带一路的核心国家和老中铁路的最大受益者,目前相对处于低位的老挝房产也会跟随着经济增长而升值。

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